1992〜2002年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+0.2%
大田区
85.5万円/㎡
前年比-6.5%
ソフィア大田萩中エスカール
東京都大田区萩中一丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より6.8%割高
相場
6,537万円
93.4万円/㎡
5,229
6,101
6,973
7,845
AI査定結果
推定相場価格
6,537万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,101万円〜6,973万円
87.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
ソフィア大田萩中エスカール
6,980万円（99.7万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 6,980万円 | 99.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 6,180万円 | 85.0万円 | 7階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 71.3万円 | 7階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 4,650万円 | 64.0万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 68.5万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/06 | 5,280万円 | 72.6万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,799万円 | 73.4万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,799万円 | 73.8万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,999万円 | 76.4万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,999万円 | 76.9万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 5,099万円 | 78.0万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 5,099万円 | 78.4万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/29 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/30 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 8,400万円 | 100.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 6,090万円 | 107.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、大田区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は大田区の平均と比較して16.6%割高です。
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